Vichy centre, grand T4 rénové de 112 m2, 2 chambres, ascenseur
255 000€
Localisation : VICHY, 03200
4 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
112 m²
Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présentent VENTE INTERACTIVE EXCLUSIVE ce très bel appartement situé centre-ville de Vichy, au 5ème étage avec ascenseur d’une petite copropriété de 8 lots. Situation idéale proche de tous commerces, mairie, écoles, université, parcs des bords d’Allier, voie verte, dans un quartier calme.
D’une superficie carrez de 111.65 m2, il vous offrira une très belle pièce de vie entièrement rénovée traversante Est-Ouest de 44 m2 avec vue dégagée sur la ville et ses environs.
Il dispose en plus :
- d’une cuisine ouverte, faite sur mesure par un artisan local, entièrement équipée haut de gamme,
- de 2 chambres de plus de 13 m2, disposant chacune d’un dressing,
- d’une salle d’eau spacieuse et lumineuse, d’un WC indépendant,
- d’une installation électrique entièrement mise aux normes et d’un réseau multimédia fibre dans chaque pièce,
- d’un serveur domotique Loxone avec onduleur qui gère par smartphone ou tablette, sur place ou à distance, l’éclairage, le chauffage, les volets roulants, le chauffe-eau, les caméras, …
Chauffage collectif avec répartiteurs, plafond isolé. Cave. Local à vélos.
Taxe Foncière : 1500 € DPE du 11/2022 : E (286)
Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous.
Comme dans une vente à prix fixe, vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire une offre afin de trouver un terrain d’entente avec les vendeurs.
Ne tardez donc pas à nous contacter !
Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 01/10/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 589707 )
D’une superficie carrez de 111.65 m2, il vous offrira une très belle pièce de vie entièrement rénovée traversante Est-Ouest de 44 m2 avec vue dégagée sur la ville et ses environs.
Il dispose en plus :
- d’une cuisine ouverte, faite sur mesure par un artisan local, entièrement équipée haut de gamme,
- de 2 chambres de plus de 13 m2, disposant chacune d’un dressing,
- d’une salle d’eau spacieuse et lumineuse, d’un WC indépendant,
- d’une installation électrique entièrement mise aux normes et d’un réseau multimédia fibre dans chaque pièce,
- d’un serveur domotique Loxone avec onduleur qui gère par smartphone ou tablette, sur place ou à distance, l’éclairage, le chauffage, les volets roulants, le chauffe-eau, les caméras, …
Chauffage collectif avec répartiteurs, plafond isolé. Cave. Local à vélos.
Taxe Foncière : 1500 € DPE du 11/2022 : E (286)
Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous.
Comme dans une vente à prix fixe, vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire une offre afin de trouver un terrain d’entente avec les vendeurs.
Ne tardez donc pas à nous contacter !
Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 01/10/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 589707 )
Prix de vente avec honoraires : 255 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
